Uitzonderlijke villa die modern comfort combineert met tijdloze mediterrane elegantie — Uitzicht op het meer en de zee. Deze uitzonderlijke villa combineert op meesterlijke wijze hedendaags comfort met tijdloze mediterrane architectuur en creëert een luxe toevluchtsoord op slechts een steenworp afstand van het stadscentrum, maar toch perfect beschut voor maximale privacy. Elegante stenen accenten, klassieke witte gevels en moderne, strakke lijnen versterken het verfijnde karakter van de woning. Gelegen op een verhoogd perceel, biedt de woning een panoramisch uitzicht over het omliggende landschap, de zoutmeren en zelfs de verre Middellandse Zee. Dit biedt een uniek gevoel van openheid en rust dat zelden zo dicht bij de stad wordt gevonden. Belangrijkste kenmerken: Drie slaapkamers met eigen badkamer. Elke slaapkamer is ruim van formaat, heeft inbouwkasten en een eigen badkamer, afgewerkt met hoogwaardige armaturen en natuursteen. Open woonkamer: Een naadloze indeling verenigt de woon-, eet- en loungeruimtes onder hoge plafonds, waardoor het interieur baadt in natuurlijk licht. Schuifdeuren leiden naar een winterkamer, omgeven door glazen gordijnen, ideaal om het hele jaar door te ontspannen en te genieten van het weidse uitzicht. Gourmetkeuken & BijkeukenDe strakke, volledig uitgeruste keuken wordt gecomplementeerd door een aparte wasruimte en een handig gastentoilet. Dubbele opritten & Beveiligde parkeergelegenheidTwee onafhankelijke opritten met een poort bieden flexibele toegang. Onder de villa bevindt zich een ruime garage met ruimte voor meerdere voertuigen. Mits verdere uitgraving kan deze worden uitgebreid tot een volwaardige kelder, geschikt voor een fitnessruimte, bioscoop of extra gastensuites. Buitenentertainment Verwarmd zwembad omgeven door ruime zonneterrassenZomerkeuken & ingebouwde barbecue om buiten te dinerenZwembaddouche en buitentoiletGazontuin aan de overkant - momenteel een blanco canvas voor landschapsarchitectuur, sport of spelUitbreidingsmogelijkhedenDe bestaande bouwvergunning staat de bouw van een vrijstaand gastenverblijf met maximaal drie slaapkamers toe. Het perceel kan ook wettelijk worden afgescheiden, wat aantrekkelijke mogelijkheden biedt voor toekomstige ontwikkeling of wederverkoop. Locatie: Gelegen op een toplocatie, het beste van twee werelden, in het hart van de stad – op loopafstand van cafés, boetieks en essentiële voorzieningen – maar toch discreet verscholen aan een rustige weg, waardoor rust, privacy en een weids uitzicht op het meer en de zee gegarandeerd zijn. Aantrekkelijke investering: of het nu gaat om een prestigieuze permanente woning, een luxe vakantiebestemming of een hoogrentende verhuurinvestering, deze villa biedt een unieke kans op een onovertroffen locatie, met de mogelijkheid om in de loop der tijd nog meer waarde te creëren. Plan vandaag nog uw bezichtiging om het volledige potentieel te ervaren.
