Bungalow mit 2 Schlafzimmern in San Miguel de Salinas | 240.000 € | Privater beheizter Pool

Genießen Sie entspanntes mediterranes Wohnen in diesem wunderschön renovierten , freistehenden Bungalow mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer in Balcón Costa, San Miguel de Salinas , komplett mit privatem beheiztem Salzwasserpool, Solaranlage und Dachterrasse .

Das nach Süden ausgerichtete Anwesen befindet sich auf einem privaten Grundstück ohne Gemeinschaftsgebühren und wurde in den letzten zwei Jahren umfassend modernisiert. So entstand ein komfortables und energieeffizientes Zuhause, das zum Wohlfühlen einlädt.

Die Kombination aus einem ganzjährig beheizten Pool, Solarenergie, Außenbereich und der hervorragenden Lage in der Nähe von Villamartín, dem La Zenia Boulevard, Golfplätzen und Stränden macht dies zu einer ausgezeichneten Wahl als dauerhafter Wohnsitz, Ferienimmobilie oder Kapitalanlage.

Objektmerkmale

2 Schlafzimmer 1 renoviertes Badezimmer eingeschossiger Bungalow Doppelhaushälfte Südausrichtung Privater beheizter Salzwasserpool Überdachter Poolbereich Pool mit Treppe und Sitzbereich Private Terrasse und Garten Solarium auf dem Dach Blick auf die Salzseen Solarmodule mit Solar-Wallet Keine Gemeinschaftsgebühren IBI ca. 275 € pro Jahr Renovierte Küche Nutzbereich Renoviertes Badezimmer Neuer Einbauschrank im Hauptschlafzimmer WLAN-gesteuerte Klimaanlage ferngesteuerte Deckenventilatoren Neuer Gasheizkessel Neu geflieste Terrasse und Patio Neue Metallbegrenzungszäune Frisch gestrichene Fassade Externer, gemauerter Lagerraum

Wunderschön renoviertes Haus

Die jetzigen Eigentümer haben in den letzten zwei Jahren beträchtlich in die Immobilie investiert und eine Vielzahl von Verbesserungen im Innen- und Außenbereich vorgenommen.

Das helle und geräumige Wohnzimmer ist halboffen mit der renovierten Küche verbunden, wodurch ein praktischer und geselliger Wohnraum entsteht.

Von der Küche gelangt man in einen praktischen Hauswirtschaftsraum , der mit Anschlüssen für Waschmaschine, Geschirrspüler und Kühl-/Gefrierkombination ausgestattet ist.

Das Objekt bietet zwei große, helle Schlafzimmer , wobei das Hauptschlafzimmer über einen neuen Einbauschrank verfügt. Auch das renovierte Badezimmer wurde modernisiert und präsentiert sich nun in einem frischen, zeitgemäßen Ambiente.

Privater beheizter Salzwasserpool

Das herausragendste Merkmal des Anwesens ist zweifellos der neu gebaute , beheizte und überdachte Salzwasserpool .

Der Pool wurde für ganzjährigen Genuss konzipiert und verfügt über leicht zugängliche Stufen sowie einen integrierten Sitzbereich, der sich über ein Ende erstreckt und somit den perfekten Ort zum Abkühlen, Entspannen oder um in der Sonne ein Getränk zu genießen bietet.

Die umlaufende Terrasse wurde neu gefliest und bietet nun einen attraktiven und pflegeleichten Außenbereich.

Dank der Südausrichtung genießt das Anwesen hervorragenden Sonnenschein, wodurch der Garten- und Poolbereich eine natürliche Erweiterung des Hauses darstellt.

Solarenergie und moderner Komfort

Das Anwesen wurde außerdem mit Solarpaneelen und einem Solar-Wallet beim Energieversorger ausgestattet, was zur Verbesserung der Energieeffizienz und zur Senkung der Stromkosten beiträgt.

Die Klimaanlagen lassen sich über WLAN steuern, sodass Sie sie aus der Ferne einschalten oder mit einem Timer programmieren können – besonders praktisch, wenn Sie nach einem Ausflug nach Hause kommen.

Ferngesteuerte Deckenventilatoren bieten eine zusätzliche Kühlmöglichkeit in den wärmeren Monaten.

Dachsolarium mit Potenzial

Über eine Treppe an der Rückseite des Grundstücks gelangt man zum privaten Dachsolarium , auf dem sich derzeit die Solaranlage befindet.

Das Solarium bietet einen Ausblick auf die Salzseen und birgt ein hervorragendes Potenzial für zukünftige Nutzungen.

Vorbehaltlich der entsprechenden Genehmigungen besteht möglicherweise auch die Möglichkeit, das Anwesen zu erweitern, um zusätzliche Schlafzimmer und Badezimmer zu schaffen. Dies macht es zu einer interessanten Option für Käufer, die nach zukünftigem Potenzial suchen.

Keine Gemeinschaftsgebühren

Ein weiterer wesentlicher Vorteil ist, dass die Immobilie nicht Teil einer Gemeinschaft ist , wodurch keine Gemeinschaftsgebühren anfallen.

Die jährliche IBI beträgt etwa 275 € , wodurch die laufenden Besitzkosten relativ niedrig bleiben.

Lage in San Miguel de Salinas

Die Unterkunft befindet sich in Balcón Costa, am Rande von San Miguel de Salinas , etwa 10 Gehminuten vom Ortskern entfernt.

San Miguel de Salinas ist eine lebendige, multikulturelle Gemeinde mit Supermärkten, Bars, Restaurants, Geschäften, Schulen und anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Gleich am Ende der Straße befindet sich außerdem eine Kneipe.

Eine Bushaltestelle mit Verbindungen in Richtung La Zenia und Torrevieja befindet sich in etwa 2 Gehminuten Entfernung ; außerdem stehen örtliche Taxis zur Verfügung.

Zur Freizeitgestaltung stehen Padel- und Tennisplätze sowie eine Bouleanlage in etwa 5 Gehminuten Entfernung zur Verfügung . Im Dorf gibt es außerdem Gemeinschaftsfußballplätze und ein großes städtisches Schwimmbad.

In der Nähe von Villamartín, Stränden und dem Boulevard La Zenia

Die Lage ist besonders günstig, um die weitere Umgebung der Orihuela Costa zu erkunden.

Villamartín Golf und Plaza – ca. 8 Autominuten La Zenia Boulevard – ca. 10 Autominuten Strände der Costa Blanca – ca. 10 Autominuten entfernt Zoco Markt – ca. 10 Autominuten entfernt Mehrere weitere Golfplätze in unmittelbarer Nähe

So genießen Sie den Vorteil, in einer ruhigeren Wohngegend zu leben und gleichzeitig in der Nähe von Küste, Golfplätzen, Einkaufsmöglichkeiten und Unterhaltungsangeboten zu sein.

Ein exzellentes Haus an der Costa Blanca

Mit seinen umfangreichen, kürzlich durchgeführten Renovierungsarbeiten, dem privaten beheizten Salzwasserpool, den Solarpaneelen, dem nach Süden ausgerichteten Außenbereich und dem Dachsolarium bietet diese Immobilie deutlich mehr als ein typischer Bungalow mit zwei Schlafzimmern.

Das Fehlen von Gemeinschaftsgebühren und die hervorragende Nähe zu San Miguel de Salinas, Villamartín und der Küste steigern die Attraktivität zusätzlich.

Egal, ob Sie auf der Suche nach einem dauerhaften Wohnsitz, einer unkomplizierten Ferienimmobilie oder einer Kapitalanlage an der Costa Blanca sind, diese Gelegenheit sollten Sie sich unbedingt ansehen.

Preis: 240.000 €

Warum Solmar Estates wählen?

Solmar Estates ist ein 2005 gegründetes, familiengeführtes Immobilienbüro mit über 20 Jahren Erfahrung. Wir unterstützen Käufer bei der Suche nach ihrer Traumimmobilie an der Costa Blanca. Tausende von Immobilientransaktionen wurden erfolgreich abgewickelt, hunderte von Kundenempfehlungen erhalten und ein hervorragender Ruf aufgebaut, der sich in unseren 5-Sterne-Bewertungen bei Google widerspiegelt.

Als eingetragene Mitglieder der API (Professional Association of Real Estate Agents – Mitgliedsnummer 00280) und des Valencianischen Gemeinschaftsregisters der Immobilienmakler (RAICV Nr. 1869) verpflichten wir uns zu einem professionellen, transparenten und vertrauenswürdigen Service.

Mit Solmar Estates entscheiden Sie sich für sachkundige Experten vor Ort, die alles daran setzen, Ihren Immobilienkauf so reibungslos, unkompliziert und stressfrei wie möglich zu gestalten.

Überprüfen Sie unsere Berufsregistrierungen:

• API-Mitgliedsnummer 00280

• RAICV-Registrierungsnummer 1869