Bungalow mit 2 Schlafzimmern in El Galán, Villamartín – 175.000 €

Suchen Sie nach der perfekten Immobilie an der Costa Blanca, die Sie einfach abschließen und verlassen können? Dieser gepflegte, teilmöblierte Bungalow mit zwei Schlafzimmern in El Galán bietet Privatsphäre, niedrige Betriebskosten und einen fantastischen Außenbereich und ist somit eine ausgezeichnete Wahl für Urlaube in Spanien oder zum ganzjährigen Wohnen.

In ruhiger, diskreter Lage gelegen, ist das Anwesen über einen Fußweg erreichbar, der nur von drei Häusern gemeinsam genutzt wird und so für mehr Privatsphäre abseits der Hauptstraße sorgt. Mit einem pflegeleichten Garten, einer sonnigen Eingangsterrasse und einem beeindruckenden Dachsolarium mit Pergola, Kunstrasen und Außenküche bietet dieses Haus viel Platz zum Entspannen und für gesellige Stunden.

Das Anwesen liegt günstig zwischen der Villamartín Plaza und dem Einkaufszentrum La Fuente und ist zudem nur eine kurze Autofahrt von den wunderschönen Stränden der Costa Blanca und mehreren renommierten Golfplätzen entfernt.

Helles und komfortables Interieur

Im Inneren bietet der Bungalow einen geräumigen, hellen Wohn- und Essbereich mit offener Raumaufteilung und Klimaanlage, der an eine moderne Einbauküche angrenzt. Ein separater Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum und praktischen Nutzen für den Alltag.

Die Unterkunft umfasst zwei Schlafzimmer, beide mit Einbauschränken, und ein großes Duschbad.

Die Immobilie ist bezugsfertig, da eine Auswahl an Möbeln und Haushaltsgeräten im Kaufpreis enthalten ist. Dies macht sie zu einer attraktiven Option für Käufer, die einen unkomplizierten Kauf suchen.

Objektmerkmale

Zwei Schlafzimmer Ein großer Duschraum Heller, offener Wohn- und Essbereich Moderne Einbauküche Klimaanlage im Wohnzimmer und Hauptschlafzimmer Einbauschränke in beiden Schlafzimmern Separater Hauswirtschaftsraum mit Abstellraum Teilmöbliert Ausgewählte Haushaltsgeräte und Möbel sind im vollen Angebotspreis enthalten.

Privater Garten, Terrasse und beeindruckendes Dachsolarium

Die Außenbereiche sind ein echtes Highlight dieser Immobilie und bieten zahlreiche Möglichkeiten, das mediterrane Klima zu genießen.

Am Eingang befindet sich ein kleiner, pflegeleichter Garten mit einem Geräteschuppen, der von hohen Mauern oder einem Zaun und einem Tor umgeben ist. Stufen führen zur Eingangsterrasse, die einen schönen Platz zum Essen im Freien, zum Entspannen bei einer Tasse Kaffee oder zum Genießen der Sonne bietet.

Das Solarium auf dem Dach bietet beeindruckend viel zusätzlichen Platz und umfasst:

Pergola für schattige Entspannung Kunstrasenfläche Außenküche Viel Platz zum Unterhalten, Essen oder Entspannen Potenzieller Platz für zusätzliche Gartenmöbel

Ob Sie gerne Freunde empfangen, im Freien speisen oder den Sonnenuntergang genießen möchten, die Dachterrasse bietet vielseitigen Raum, den Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten können.

Bitte beachten Sie: Diese Unterkunft verfügt über keinen Swimmingpool. Freibäder mit Bars und Restaurants sind jedoch in etwa fünf Fahrminuten erreichbar.

Eine private und günstige Lage

Das Anwesen befindet sich in El Galán, zwischen Villamartín Plaza und La Fuente, in einer ruhigen Wohnlage, die besonders für Käufer attraktiv sein dürfte, die ein diskretes, unkompliziertes Zuhause suchen.

Der Zugangsweg wird nur von drei Grundstücken gemeinsam genutzt, Parkplätze stehen auf der Straße zur Verfügung.

Zu den nahegelegenen Annehmlichkeiten gehören:

Lokale Bars, Restaurants und Mini-Supermärkte sind etwa 15 Gehminuten oder zwei Autominuten entfernt. Das Einkaufszentrum La Fuente mit Restaurants, Geschäften, Aldi und Mercadona ist etwa 25 Gehminuten oder vier Autominuten entfernt. Die Plaza Villamartín ist weniger als fünf Autominuten entfernt. Der La Zenia Boulevard ist mit dem Auto in etwa acht Minuten zu erreichen. Die Strände der Costa Blanca sind etwa acht Autominuten entfernt.

Die Gegend bietet außerdem Zugang zu lokalen Wander- und Radwegen, darunter ein Kanalweg, der durch Teile von Orihuela Costa verläuft.

Hervorragend geeignet für Golfbegeisterte

Golfliebhaber werden die Auswahl an etablierten Golfplätzen in bequemer Fahrentfernung zu schätzen wissen, darunter:

Villamartín Golf – ein beliebter Golfplatz in der Region Real Club de Golf Campoamor – ein etablierter 18-Loch-Golfplatz mit Clubhaus, Restaurant und weiteren Einrichtungen Las Ramblas Golf – bekannt für seine natürliche Umgebung, die sanft geschwungenen Fairways und das anspruchsvolle Layout Las Colinas Golf & Country Club – ein weiterer renommierter Golfplatz in der weiteren Umgebung

Dank mehrerer nahegelegener Golfplätze ist die Unterkunft ideal gelegen, um neben den vielen anderen Freizeitaktivitäten an der Costa Blanca auch einen Golfurlaub zu genießen.

Niedrige Gemeinschaftsgebühren und Betriebskosten

Dieser Bungalow ist Teil einer Wohnanlage, aber da es keinen Gemeinschaftspool gibt, sind die jährlichen Gemeinschaftsgebühren außergewöhnlich niedrig.

Gemeinschaftsgebühren: ca. 20 € pro Jahr Grundsteuer (IBI/SUMA): ca. 320 € pro Jahr

Die Gemeinschaftsgebühr trägt zur Beleuchtung des Zugangswegs von der Straße bei. Diese Angaben dienen lediglich der Orientierung und sollten vor dem Kauf überprüft werden.

Inklusive Möbel und Haushaltsgeräte

Im vollen Angebotspreis sind folgende Artikel enthalten:

Kühl-/Gefrierkombination Waschmaschine Spülmaschine Sofa und Sessel Esstisch und Stühle Couchtisch Zwei Sideboards Betten und Nachttische Grauer Gartenschuppen

Diese Auswahl macht die Immobilie besonders attraktiv für Käufer, die ihr neues Zuhause sofort genießen möchten, ohne alles von Grund auf neu einrichten zu müssen.

Ein ideales Ferienhaus an der Costa Blanca, das man einfach abschließen und verlassen kann

Dieser Bungalow vereint eine private Lage, komfortable Innenräume, ein beeindruckendes Solarium auf dem Dach und außergewöhnlich niedrige Gemeinschaftsgebühren und bietet somit eine attraktive Gelegenheit in einem beliebten Teil von Orihuela Costa.

Da Strände, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Meisterschaftsgolfplätze alle bequem erreichbar sind, könnte es sich – vorbehaltlich der entsprechenden Vermietungsbestimmungen – um ein ideales Ferienhaus, einen dauerhaften Wohnsitz oder eine Anlageimmobilie handeln.

Preis: 175.000 €

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Solmar Estates.

Warum Solmar Estates wählen?

Solmar Estates ist ein 2005 gegründetes, familiengeführtes Immobilienbüro mit über 20 Jahren Erfahrung. Wir unterstützen Käufer bei der Suche nach ihrer Traumimmobilie an der Costa Blanca. Tausende von Immobilientransaktionen wurden erfolgreich abgewickelt, hunderte von Kundenempfehlungen erhalten und ein hervorragender Ruf aufgebaut, der sich in unseren 5-Sterne-Bewertungen bei Google widerspiegelt.

Als eingetragene Mitglieder der API (Professional Association of Real Estate Agents – Mitgliedsnummer 00280) und des Valencianischen Gemeinschaftsregisters der Immobilienmakler (RAICV Nr. 1869) verpflichten wir uns zu einem professionellen, transparenten und vertrauenswürdigen Service.

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