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Chambres: 5 Salles de bain: 2 Construit: 220m2 Intrigue: 910m2 Piscine: Oui Terrace Garden Solarium balcony Short Drive To The Beach Short Walk to Bars and Restaurants Air Conditioner Storage room Bbq Private swimming poolSpacieuse villa de 5 chambres avec piscine privée sur un terrain de 910 m² à Lomas de Don Juan – 540 000 €
Située sur un terrain privé exceptionnel de 910 m² dans le prestigieux quartier résidentiel de Lomas de Don Juan , cette impressionnante villa individuelle offre une combinaison remarquable d'espace, d'intimité et d'emplacement. Avec environ 220 m² de surface habitable élégamment aménagée , cinq chambres doubles, de généreux espaces extérieurs et une piscine privée, cette propriété est idéale comme résidence familiale principale, maison de vacances de luxe ou investissement locatif performant sur la Costa Blanca Sud.
Idéalement situé à quelques pas du centre commercial populaire de Lomas de Cabo Roig et à quelques minutes seulement des plages de La Zenia , Campoamor et Cabo Roig , vous profiterez de tout ce que le style de vie méditerranéen a à offrir, à votre porte.
Points forts de la propriété
540 000 € Villa individuelle Environ 220 m² construits Grand terrain de 910 m² 5 chambres doubles 2 salles de bains familiales modernes Piscine privée Deux salons spacieux Grande cuisine moderne Plusieurs terrasses Solarium privé sur le toit avec vue sur la mer Vaste parking hors route local de rangement et coin salon couvert à distance de marche des commodités
Espace de vie familial spacieux
La villa a été conçue avec soin sur deux étages, offrant un espace de vie flexible idéal pour les familles nombreuses ou celles qui reçoivent régulièrement des invités.
Le rez-de-chaussée comprend :
Salon d'entrée lumineux Deux chambres d'amis spacieuses salle de bains familiale contemporaine Superbe cuisine moderne aménagée Accès direct à la terrasse de la piscine
Cette cuisine élégante offre un plan de travail généreux, d'excellents espaces de rangement et constitue le lieu de vie idéal au quotidien pour toute la famille.
Premier étage flexible
À l'étage, vous découvrirez un deuxième salon et un coin détente, offrant un espace de vie supplémentaire précieux, idéal pour se détendre ou recevoir.
Ce niveau comprend également :
Trois autres chambres doubles salle de bains familiale moderne Grande terrasse ensoleillée
Un escalier extérieur mène à l'impressionnant solarium sur le toit, doté d'un espace de rangement pratique.
D'ici, vous profiterez de magnifiques vues dégagées sur les environs et sur la mer Méditerranée.
Un mode de vie extérieur exceptionnel
Ce vaste terrain a été magnifiquement aménagé pour optimiser le plaisir en plein air tout en restant facile d'entretien.
À l'extérieur, vous trouverez :
Piscine privée Plusieurs terrasses ensoleillées Espaces de détente ombragés Grand abri de rangement Espace de divertissement couvert Parking hors route pour plusieurs véhicules De magnifiques jardins nécessitant peu d'entretien
Que ce soit pour se détendre au bord de la piscine, recevoir famille et amis ou admirer les couchers de soleil spectaculaires depuis le solarium sur le toit, cette maison incarne le mode de vie méditerranéen en plein air.
Emplacement de choix à Orihuela Costa
Lomas de Don Juan est l'un des quartiers résidentiels les plus prisés du sud de la Costa Blanca, idéalement situé entre Campoamor , La Zenia et Cabo Roig .
À proximité, vous trouverez :
Centre Commercial Lomas de Cabo Roig Centre commercial La Zenia Boulevard Supermarchés Restaurants et cafés établissements médicaux Belles plages Pavillon Bleu Parcours de golf de championnat, notamment : Golf de Villamartín Golf des Ramblas Real Club de Golf Campoamor
L'aéroport d'Alicante est accessible en 45 à 50 minutes environ, tandis que l'aéroport international de Murcie se trouve à environ 40 à 45 minutes.
Informations pour l'acheteur
Valeur fiscale officielle (Valor de Referencia) : 732 249,18 €
Conformément à la réglementation en vigueur dans la Communauté valencienne, les droits de mutation immobilière (DMI) sont généralement calculés sur la base du montant le plus élevé entre le prix d'achat convenu et la valeur cadastrale. Il est conseillé aux acquéreurs de se renseigner auprès de leur notaire sur les frais d'acquisition applicables avant de procéder à l'achat.
Pourquoi acheter ce bien immobilier ?
Les propriétés offrant autant d'espace, un terrain aussi vaste et un emplacement de choix à Orihuela Costa sont de plus en plus rares. Avec cinq chambres doubles, deux grands espaces de vie, une piscine privée, un vaste parking, un solarium avec vue sur la mer et un accès facile aux plages, au golf, aux commerces et aux commodités, cette villa d'exception offre tout le confort d'une vie méditerranéenne luxueuse. Que vous recherchiez une résidence familiale pour la vie, un lieu de vacances exclusif ou un investissement judicieux, cette propriété remarquable est à ne pas manquer.
Pourquoi choisir Solmar Estates ?
Fondée en 2005, Solmar Estates est une agence immobilière familiale forte de plus de 20 ans d'expérience dans l'accompagnement des acquéreurs à la recherche de leur bien idéal sur la Costa Blanca. Nous avons mené à bien des milliers de transactions immobilières, obtenu des centaines de recommandations de clients et bâti une excellente réputation, attestée par nos avis clients 5 étoiles sur Google.
En tant que membres inscrits de l'API (Association professionnelle des agents immobiliers – numéro d'adhésion 00280) et du Registre communautaire valencien des agents immobiliers (RAICV n° 1869), nous nous engageons à fournir un service professionnel, transparent et digne de confiance.
En choisissant Solmar Estates, vous choisissez des experts locaux compétents, dévoués à rendre votre achat immobilier aussi simple, facile et sans stress que possible.
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• Numéro d'adhésion à l'API : 00280
• Numéro d'enregistrement RAICV : 1869
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