Villa individuelle de luxe 2 chambres La Herrada 499 000 € | Piscine chauffée et panneaux solaires

Découvrez cette villa individuelle d'exception à La Herrada, Los Montesinos , offrant luxe contemporain, efficacité énergétique et une intimité exceptionnelle dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de la Costa Blanca.

Construite en 2022 et située au bout d'une allée privée, cette villa quasi neuve offre un cadre paisible et exclusif, accessible par un portail motorisé. Dès l'arrivée, le souci du détail est évident : jardins paysagers faciles d'entretien, parking privé et un impressionnant système de panneaux solaires de 7,36 kW composé de 16 panneaux, conçu pour optimiser l'efficacité énergétique et réduire les coûts de fonctionnement.

À l'extérieur, la piscine privée chauffée et couverte de 6 x 3 mètres permet de profiter du plein air toute l'année. Avec son spacieux solarium offrant une vue imprenable sur la Laguna Rosa de Torrevieja, la Laguna de La Mata et un aperçu de la mer , cette maison est conçue pour un style de vie méditerranéen.

Espace de vie contemporain à aire ouverte

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un élégant hall d'entrée avec placards intégrés avant de mener à un impressionnant espace de vie ouvert comprenant salon, salle à manger et cuisine .

De grandes fenêtres laissent entrer abondamment la lumière naturelle, tandis que la cuisine moderne de style américain a été finie avec un niveau de qualité exceptionnelle et comprend des appareils Miele haut de gamme et une plaque de cuisson à induction Bora .

Le salon actuel occupe l'espace initialement conçu comme une troisième chambre, ce qui signifie que la propriété peut facilement être reconvertie pour offrir trois chambres si nécessaire.

Caractéristiques du rez-de-chaussée

Spacieux espace de vie ouvert comprenant salon et salle à manger Cuisine de style américain moderne Appareils Miele haut de gamme Plaque de cuisson Bora Laveuse intégrée Hall d'entrée avec placards intégrés Possibilité de réaménager une troisième chambre Volets roulants électriques Revêtement de sol en porcelaine de haute qualité Accès direct au jardin sans marches

Deux chambres spacieuses avec salles de bains privatives

Le premier étage comprend deux chambres spacieuses , chacune dotée d'une armoire encastrée et de sa propre salle de douche attenante .

Les salles de bains contemporaines sont équipées de toilettes suspendues et de réservoirs encastrés, tandis que l'éclairage LED intégré le long de l'escalier ajoute une touche finale élégante.

Les deux chambres bénéficient également d'un accès direct à un balcon privé , créant ainsi un espace extérieur supplémentaire pour profiter du calme environnant.

Caractéristiques du premier étage

2 chambres spacieuses Armoires encastrées 2 salles de bains attenantes Douches à l'italienne contemporaines Toilettes suspendues Volets roulants électriques moustiquaires balcons privés dans les chambres Escalier éclairé par LED

Solarium privé avec vue exceptionnelle

L'étage supérieur donne accès à un grand solarium privé sur le toit , offrant un endroit fantastique pour se détendre, recevoir ou profiter du cadre spectaculaire.

D'ici, vous pouvez admirer la vue sur le lac salé rose de Torrevieja et la Laguna de La Mata , ainsi que des vues partielles sur la mer .

Le solarium est l'endroit idéal pour prendre un café le matin, un verre en soirée ou tout simplement profiter du soleil de la Costa Blanca en toute intimité.

Piscine privée chauffée et jardins paysagers

L'extérieur a été soigneusement conçu pour offrir un plaisir maximal avec un entretien minimal.

La piscine privée de 6 × 3 mètres est couverte et chauffée , ce qui la rend utilisable toute l'année, y compris pendant les mois d'hiver plus frais.

La propriété comprend également :

Portail d'entrée motorisé privé Parking privé couvert Jardin paysager nécessitant peu d'entretien Système d'irrigation automatique Gardena Piscine chauffée et couverte de 6 × 3 m Salle de stockage indépendante de haute qualité Pièce de rangement supplémentaire à l'intérieur de la maison balcon privé Grand solarium sur le toit

Économe en énergie et conçu pour la vie moderne

L'efficacité énergétique est un atout majeur de cette propriété. Le parking couvert intègre un impressionnant système solaire de 16 panneaux générant 7,36 kW , contribuant ainsi à réduire considérablement les coûts énergétiques.

La villa bénéficie également de :

Chauffe-eau solaire Climatisation centralisée à tous les étages Volets roulants électriques Irrigation automatique du jardin Isolation de haute qualité et construction moderne Pas de frais de communauté

Vendu entièrement meublé

La villa est proposée entièrement meublée , y compris avec des meubles design haut de gamme de la marque KARE Design .

L'intérieur élégant comprend une table à manger en chêne et des détails design distinctifs, créant une maison sophistiquée mais confortable, prête à être habitée.

L'alliance de finitions haut de gamme, de sols en porcelaine, de salles de bains contemporaines et d'un mobilier soigneusement sélectionné confère à la propriété une ambiance résolument moderne.

Emplacement de choix à La Herrada

Située à La Herrada, Los Montesinos , la villa bénéficie d'un cadre résidentiel paisible tout en restant idéalement située à proximité de toutes les commodités.

Ciudad Quesada, Guardamar del Segura et les magnifiques plages de la Costa Blanca sont facilement accessibles, tandis que les supermarchés, les restaurants, les écoles et les terrains de golf se trouvent également à proximité.

Cela rend la propriété tout aussi attrayante comme résidence principale, maison de vacances de luxe ou investissement à long terme .

Caractéristiques principales de la propriété

499 000 € Prix réduit de 525 000 € Villa individuelle La Herrada, Los Montesinos Construit en 2022 Pratiquement neuf 2 chambres 2 salles de bains attenantes Possibilité de créer une 3ème chambre Piscine privée chauffée et couverte de 6 × 3 m grand solarium privé Vue partielle sur la mer Vues vers la Laguna Rosa de Torrevieja et la Laguna de La Mata 16 panneaux solaires système solaire de 7,36 kW Chauffe-eau solaire Pas de frais de communauté Appareils Miele haut de gamme Plaque de cuisson Bora Entièrement meublé Meubles design KARE Climatisation centralisée Volets roulants électriques Irrigation automatique du jardin Parking privé Portail d'entrée motorisé Plusieurs espaces de stockage balcon privé

Une maison moderne sur la Costa Blanca, sans compromis

Offrant une combinaison rare de construction moderne, d'espace extérieur privé, de piscine chauffée, d'une technologie solaire impressionnante, d'intérieurs design et de vues panoramiques , cette propriété se distingue des villas typiques de la Costa Blanca.

Sans frais de copropriété et avec tout le confort nécessaire pour y vivre à l'année, c'est une opportunité idéale pour les acheteurs à la recherche d'une maison moderne de haute qualité en Espagne, alliant intimité, fonctionnalité et style de vie méditerranéen .

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