Bungalow de 2 chambres à El Galán, Villamartín – 175 000 €

Vous recherchez la propriété idéale sur la Costa Blanca, facile à entretenir et à quitter sans souci ? Ce bungalow de deux chambres, partiellement meublé et en excellent état, situé à El Galán, offre intimité, faibles charges et un magnifique espace de vie extérieur, ce qui en fait un choix parfait pour des vacances en Espagne ou pour y vivre à l’année.

Nichée dans un endroit calme et discret, la propriété est accessible par un chemin piétonnier partagé par seulement trois maisons, offrant ainsi une intimité préservée à l'écart de la rue principale. Avec un jardin facile d'entretien, une terrasse d'entrée ensoleillée et un impressionnant solarium sur le toit agrémenté d'une pergola, de gazon synthétique et d'une cuisine d'été, cette maison offre un espace généreux pour se détendre et recevoir.

Idéalement située entre la place Villamartín et le centre commercial La Fuente, la propriété se trouve également à proximité des magnifiques plages de la Costa Blanca et de plusieurs terrains de golf renommés.

Intérieur lumineux et confortable

À l'intérieur, le bungalow offre un vaste espace de vie ouvert et lumineux comprenant un salon et une salle à manger climatisés, reliés à une cuisine moderne équipée. Une buanderie séparée apporte un espace de rangement supplémentaire et une praticité au quotidien.

Le logement comprend deux chambres, toutes deux dotées de placards intégrés, et une grande salle de douche.

La propriété est prête à être habitée, avec une sélection de meubles et d'appareils électroménagers inclus dans la vente, ce qui en fait une option attrayante pour les acheteurs recherchant un achat simple et sans tracas.

Caractéristiques de la propriété

Deux chambres Une grande salle de douche Salon et salle à manger lumineux et ouverts Cuisine moderne aménagée Climatisation dans le salon et la chambre principale Placards intégrés dans les deux chambres Buanderie séparée avec rangements Partiellement meublé Certains appareils électroménagers et meubles sont inclus dans le prix demandé.

Jardin privé, terrasse et solarium impressionnant sur le toit

Les espaces extérieurs constituent un véritable atout de cette propriété, offrant plusieurs zones pour profiter du climat méditerranéen.

À l'entrée, un petit jardin facile d'entretien comprend un abri de jardin et est clos par de hauts murs ou une clôture et un portail. Quelques marches mènent à la terrasse d'entrée, un endroit charmant pour dîner en plein air, se détendre avec un café ou profiter du soleil.

Le solarium sur le toit offre un espace supplémentaire impressionnant, comprenant :

Pergola pour se détendre à l'ombre gazon artificiel cuisine extérieure Beaucoup d'espace pour recevoir, dîner ou se détendre. Espace potentiel pour du mobilier de jardin supplémentaire

Que vous aimiez recevoir des amis, dîner en plein air ou admirer le coucher du soleil, le toit-terrasse offre un espace polyvalent que vous pouvez vous approprier.

Veuillez noter : cet établissement ne dispose pas de piscine. Cependant, des piscines extérieures avec bars et restaurants sont accessibles en cinq minutes de voiture environ.

Un emplacement privé et pratique

La propriété est située à El Galán, entre Villamartín Plaza et La Fuente, dans un quartier résidentiel paisible qui pourrait particulièrement plaire aux acheteurs recherchant une maison discrète, facile à verrouiller et à quitter.

L'allée d'entrée est partagée par seulement trois propriétés, et le stationnement est possible dans la rue.

Les commodités à proximité comprennent :

Bars, restaurants et supérettes de quartier à environ 15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture Le centre commercial La Fuente, avec ses restaurants, ses boutiques, Aldi et Mercadona, se trouve à environ 25 minutes à pied ou à quatre minutes en voiture. La place Villamartín est à moins de cinq minutes en voiture. Le boulevard La Zenia est à environ huit minutes en voiture. Les plages de la Costa Blanca sont à environ huit minutes en voiture.

La région offre également un accès à des itinéraires de randonnée pédestre et cyclable locaux, notamment un itinéraire longeant un canal qui traverse une partie d'Orihuela Costa.

Idéal pour les passionnés de golf

Les amateurs de golf apprécieront le choix de parcours réputés facilement accessibles en voiture, notamment :

Villamartín Golf – un parcours populaire dans la région Real Club de Golf Campoamor – un parcours de 18 trous bien établi avec un club-house, un restaurant et d'autres installations Le golf de Las Ramblas est réputé pour son cadre naturel, ses fairways vallonnés et son parcours exigeant. Las Colinas Golf & Country Club – un autre parcours renommé de la région.

Grâce à la présence de plusieurs parcours de golf à proximité, la propriété est idéalement située pour profiter de vacances de golf ainsi que des nombreuses autres activités de loisirs disponibles sur la Costa Blanca.

Faibles frais de copropriété et coûts de fonctionnement

Ce bungalow fait partie d'une communauté, mais sans piscine commune, les frais annuels de la communauté sont exceptionnellement bas.

Frais de copropriété : environ 20 € par an Taxe foncière IBI/SUMA : environ 320 € par an

La contribution communautaire participe au financement de l'éclairage du chemin d'accès depuis la rue. Ces montants sont donnés à titre indicatif et doivent être vérifiés avant tout achat.

Meubles et appareils électroménagers inclus

Au prix demandé, les éléments suivants sont inclus :

Réfrigérateur-congélateur Machine à laver Lave-vaisselle Canapé et fauteuil Table et chaises de salle à manger Table basse Deux buffets Lits et tables de chevet Abri de jardin gris

Cette configuration rend le bien particulièrement pratique pour les acheteurs qui souhaitent profiter immédiatement de leur nouvelle maison sans avoir à tout meubler à partir de zéro.

Une maison idéale sur la Costa Blanca, facile à verrouiller et à quitter.

Alliant un cadre privé, des intérieurs confortables, un impressionnant solarium sur le toit et des charges de copropriété exceptionnellement basses, ce bungalow offre une opportunité attrayante dans un quartier prisé d'Orihuela Costa.

Avec ses plages, ses commerces, ses restaurants et ses parcours de golf de championnat facilement accessibles, elle pourrait constituer une résidence de vacances idéale, une résidence principale ou un bien d'investissement, sous réserve de la réglementation locative en vigueur.

Prix : 175 000 €

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