Villa individuelle de 4 chambres à Benimar, Benijófar – 315 000 €

Découvrez cette villa individuelle exceptionnellement spacieuse dans le quartier résidentiel recherché de Benimar, à Benijófar, offrant un espace de vie généreux sur deux niveaux, d'excellents espaces extérieurs et la flexibilité nécessaire pour s'adapter à différents modes de vie.

Construite en 2004, cette maison bien agencée allie confort au quotidien et potentiel exceptionnel. Son jardin exposé plein sud offre plusieurs espaces de détente intimes et suffisamment de place pour envisager la construction d'une piscine privée, sous réserve d'obtention des autorisations nécessaires. Une piscine commune se trouve également à quelques pas, vous offrant ainsi le meilleur des deux mondes.

Idéalement située à quelques pas du village de Benijófar et à proximité de nombreux commerces, bars, restaurants et centres commerciaux, cette villa convient parfaitement à une résidence permanente, à des vacances en famille ou aux acheteurs recherchant un espace supplémentaire pour accueillir des proches en visite.

Niveau de vie principal

Le rez-de-chaussée vous accueille dans un salon lumineux et spacieux doté d'un insert à gaz intégré, créant un point central confortable pour se détendre tout au long de l'année.

La cuisine, de bonne taille, offre beaucoup d'espace de travail et de rangement, tandis qu'une salle à manger formelle séparée offre un espace dédié aux repas de famille et aux réceptions.

Ce niveau comprend également :

Une chambre double spacieuse Une salle de bain familiale Une buanderie séparée Une terrasse couverte et ensoleillée, accessible depuis le salon, donnant sur le parc voisin.

Un escalier intérieur relie l'étage principal au niveau inférieur, offrant un accès pratique entre les deux parties de la propriété.

Niveau inférieur – Sous-sol spacieux

L'un des atouts majeurs de cette propriété est son important niveau inférieur, officiellement enregistré comme sous-sol aménagé, qui offre un espace et une polyvalence considérables.

La disposition comprend :

Trois autres chambres doubles, dont une avec salle de bains privative Une salle de bains familiale contemporaine Un coin salon confortable Une cuisine Accès direct depuis l'extérieur au jardin arrière

L'entrée de jardin séparée offre un confort supplémentaire et crée la possibilité d'un mode de vie plus indépendant, idéal pour la famille en visite, les enfants plus âgés ou les invités qui apprécieraient d'avoir leur propre espace.

Important : Le niveau inférieur est enregistré comme sous-sol aménagé. Les acheteurs doivent vérifier son usage autorisé et son statut d’enregistrement avant de le considérer comme un logement indépendant.

Aménagement extérieur et potentiel de piscine

La villa est implantée sur un terrain attrayant et facile d'entretien, conçu pour profiter pleinement de la vie en extérieur. Le jardin arrière exposé plein sud offre de nombreuses possibilités pour se détendre, dîner en plein air et créer un espace d'inspiration méditerranéenne.

Il y a suffisamment d'espace pour envisager l'installation d'une piscine privée, sous réserve des autorisations d'urbanisme et autres permis nécessaires. En attendant, la piscine commune voisine offre un lieu agréable pour se rafraîchir pendant les mois les plus chauds.

Les aménagements extérieurs supplémentaires comprennent :

Parking hors route Plusieurs espaces de détente privés Un jardin arrière exposé au sud Une terrasse couverte donnant sur le parc voisin

Le bien est proposé à la vente partiellement meublé.

Localisation – Benimar, Benijófar

Benimar est un quartier résidentiel prisé de la Costa Blanca Sud, apprécié pour son atmosphère détendue, sa communauté internationale et sa proximité avec les commodités du quotidien.

Le village de Benijófar est accessible à pied et propose des commerces, cafés, bars et restaurants à proximité. Les villes voisines de Rojales et Ciudad Quesada offrent un plus large choix de boutiques, restaurants et loisirs, notamment le célèbre parc aquatique et le golf de La Marquesa.

La région environnante est particulièrement attrayante pour les amateurs de golf, avec les parcours de golf de La Marquesa, La Finca et Vistabella tous accessibles en voiture.

Pour les amoureux de la plage, les magnifiques plages de sable fin de la Costa Blanca sont à moins de 15 minutes en voiture. L'aéroport d'Alicante est à environ 30 minutes en voiture, ce qui facilite les déplacements aussi bien pour les résidents permanents que pour les propriétaires de résidences secondaires.

Une villa spacieuse offrant des options de vie polyvalentes

Offrant quatre chambres doubles, trois salles de bains réparties sur deux niveaux, de généreux espaces de vie et un excellent potentiel extérieur, cette villa individuelle présente l'opportunité de profiter d'un style de vie méditerranéen flexible dans un quartier résidentiel bien établi.

Que vous recherchiez une maison familiale spacieuse, une résidence de vacances pouvant accueillir des invités ou une propriété offrant la possibilité de personnaliser l'espace extérieur, cette villa mérite votre attention.

Une visite rapide est fortement recommandée pour apprécier l'espace, l'agencement et le potentiel de cette propriété.

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