Townhouse met 2 slaapkamers te koop in Conjunto Rioja, Villamartín – €290.000

Ontdek deze prachtig onderhouden townhouse met 2 slaapkamers in de gewilde wijk Conjunto Rioja in Villamartín . De woning beschikt over een privé dakterras met uitzicht op zee, een ruime tuin en een extra studeerkamer op het dak die, onder voorbehoud van vergunning, eventueel als derde slaapkamer kan dienen.

Deze aantrekkelijke woning verkeert in zeer goede staat en is direct te betrekken. Het combineert comfortabel wonen binnenshuis met een uitstekende buitenruimte. Met tuinen aan zowel de voor- als achterzijde, een gemeenschappelijk zwembad en de golfbaan van Villamartín op loopafstand, is het een ideale keuze voor permanent wonen, vakanties of als investering aan de Costa Blanca.

Ruim en comfortabel wonen

De begane grond beschikt over een ruime woon- en eetkamer met een open keuken, waardoor een uitnodigende ruimte ontstaat om te ontspannen en gasten te ontvangen.

Een aparte bijkeuken zorgt voor extra praktisch gebruiksgemak, terwijl een gastentoilet zich handig op deze verdieping bevindt.

Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot zowel de voor- als achtertuin, waardoor u gedurende de dag van verschillende aspecten van de zon kunt genieten. Met circa 65 m² tuinoppervlak en een terras van 9,45 m² op de begane grond is er voldoende ruimte om buiten te dineren, te ontspannen of familie en vrienden te ontvangen.

Twee slaapkamers en een badkamer op de bovenverdieping.

Beide slaapkamers bevinden zich op de eerste verdieping, samen met de gezinsbadkamer .

Een binnentrappentrap leidt naar het privé-solaarium op het dak, waar zich een extra studiekamer bevindt. Deze veelzijdige ruimte is ideaal om thuis te werken, hobby's uit te oefenen of, afhankelijk van de toegestane bestemming, een extra gastenverblijf te creëren.

Het privésolarium biedt een prachtig uitzicht op de zee aan de horizon , waardoor het een heerlijke plek is om te ontspannen, te zonnebaden of te genieten van de schitterende zonsondergangen aan de Costa Blanca.

Privétuinen en gemeenschappelijk zwembad

Een van de belangrijkste pluspunten van het pand is de combinatie van privé- en gemeenschappelijke buitenruimte.

De voor- en achtertuin bieden de flexibiliteit om op verschillende momenten van de dag van de zon te genieten, terwijl het solarium op het dak een verhoogde plek biedt voor privacy en ontspanning.

Bewoners profiteren tevens van toegang tot het gemeenschappelijke zwembad binnen de reeds bestaande gemeenschap Conjunto Rioja , de perfecte plek om af te koelen tijdens de warmere maanden.

Uitstekende staat en eigendomsdocumenten

De in 1998 gebouwde rijwoning biedt een royale bebouwde oppervlakte van 107,11 m² , waarvan 90,89 m² bruikbaar is.

De woning verkeert in zeer goede staat en is direct te betrekken. Bovendien beschikt de woning over een recent vernieuwd energieprestatiecertificaat met een D -classificatie, evenals een geldige bewoningsvergunning voor wederbewoning.

Toplocatie in Villamartín

Conjunto Rioja is gelegen in een gevestigde woonwijk van Orihuela Costa en biedt gemakkelijke toegang tot golfbanen, winkels, restaurants en de kust.

Golfbaan Villamartín: op loopafstand. De winkelcentra Rioja en La Fuente liggen op korte loop- of rijafstand en bieden supermarkten, restaurants, apotheken, banken en cafés. Villamartín Plaza: vlakbij, met een populaire selectie restaurants en bars. De stranden van Orihuela Costa liggen op ongeveer 10 minuten rijden met de auto. Boulevard La Zenia: ongeveer 10 minuten met de auto. Medische centra en het ziekenhuis van Torrevieja: gemakkelijk bereikbaar. De luchthavens van Alicante en Murcia liggen op ongeveer 40-45 minuten rijden met de auto.

Golfliefhebbers zullen de nabijheid van de golfbanen Las Ramblas en Campoamor zeker waarderen, terwijl de nabijgelegen stranden van Playa Flamenca, La Zenia en Cabo Roig volop mogelijkheden bieden om van de Middellandse Zeekust te genieten.

Belangrijkste kenmerken

2 slaapkamers 1 gezinsbadkamer op de bovenverdieping 1 gastentoilet op de begane grond Aanvullende studie naar het dakterras, met potentieel voor alternatief gebruik onder voorbehoud van goedgekeurd gebruik. Privé dakterras met uitzicht op zee 65 m² tuin 9,45 m² terras op de begane grond Toegang tot de voor- en achtertuin Ruime woon- en eetkamer Open keuken Aparte bijkeuken Binnentrappen naar het solarium op het dak Gemeenschappelijk zwembad Bebouwde oppervlakte: 107,11 m² Bruikbare oppervlakte: 90,89 m² Gebouwd in 1998 Energieklasse D Geldige bewoningsverklaring voor een tweede woning In zeer goede staat en direct te betrekken. Op loopafstand van de golfbaan Villamartín. Dichtbij winkels, restaurants, stranden en de boulevard La Zenia. Ideaal als permanente woning, vakantiewoning of investering.

Jouw Costa Blanca-levensstijl begint hier.

Deze townhouse combineert een royale tuin, een privé dakterras met uitzicht op zee, een veelzijdige extra studeerkamer en toegang tot een gemeenschappelijk zwembad, en biedt daarmee een uitstekende kans in de populaire wijk Conjunto Rioja.

De gunstige ligging nabij golfbanen, winkelcentra en de stranden van Orihuela Costa maakt het even aantrekkelijk als permanente woning, ontspannend vakantieverblijf of vastgoedinvestering.

Prijs: €290.000

Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.

Waarom kiezen voor Solmar Estates?

Solmar Estates, opgericht in 2005, is een familiebedrijf met meer dan 20 jaar ervaring in het begeleiden van kopers bij het vinden van hun ideale woning aan de Costa Blanca. We hebben duizenden succesvolle vastgoedtransacties afgerond, honderden aanbevelingen van klanten ontvangen en een uitstekende reputatie opgebouwd, zoals blijkt uit onze 5-sterren Google-reviews.

Als geregistreerde leden van de API (Beroepsvereniging van Makelaars – Lidmaatschapsnummer 00280) en het Handelsregister van de Comunidad Valenciana (RAICV nr. 1869) zetten wij ons in voor een professionele, transparante en betrouwbare dienstverlening.

Wanneer u voor Solmar Estates kiest, kiest u voor deskundige lokale experts die zich inzetten om uw vastgoedaankoop zo soepel, eenvoudig en stressvrij mogelijk te laten verlopen.

Controleer onze professionele registraties:

• API-lidmaatschapsnummer 00280

• RAICV-registratienummer 1869