Exceptionell villa som blandar modern komfort med tidlös medelhavselegans — Förhöjd sjö- och havsutsikt Denna exceptionella villa blandar mästerligt moderna bekvämligheter med tidlös medelhavsarkitektur och skapar en lyxig tillflyktsort bara några steg från stadens centrum – men ändå perfekt avskilt för maximal avskildhet. Eleganta stendetaljer, klassiska vita fasader och moderna, rena linjer förstärker hemmets sofistikerade karaktär. Belägen på en upphöjd tomt har fastigheten panoramautsikt över det omgivande naturlandskapet, saltsjöar och till och med det avlägsna Medelhavet, vilket erbjuder en unik känsla av öppenhet och lugn som sällan finns så nära staden. Viktiga funktioner Tre sovrum med eget badrumVarje sovrum erbjuder generösa proportioner, inbyggda garderober och privata badrum i premiuminredning och natursten. Öppen planlösningEn sömlös planlösning förenar vardagsrum, matsal och vardagsrum under höga tak och översvämmar interiören med naturligt ljus. Skjutdörrar ansluter till ett vinterrum omgivet av glasgardiner – perfekt för avkoppling året runt och för att njuta av den vidsträckta utsikten. Gourmetkök och tvättstugaDet eleganta, fullt utrustade köket kompletteras av en separat tvättstuga och en praktisk gästtoalett. Dubbla uppfarter och säker parkeringTvå oberoende grindar ger flexibel åtkomst. Under villan finns ett rymligt garage som rymmer flera fordon. Med förbehåll för ytterligare grävning kan det utökas till en fullstor källare som passar för gym, biograf eller ytterligare gästsviter. Underhållning utomhus Uppvärmd pool kantad av rymliga solterrasser Sommarkök och inbyggd grill för uteservering Dusch vid poolen och utomhus-WC Gräsmatta på motsatt sida – för närvarande en tom duk för landskapsarkitektur, sport eller lek Expansionspotential Befintligt bygglov möjliggör ett fristående gästhus med upp till tre sovrum. Tomten kan också lagligen segregeras, vilket erbjuder attraktiva möjligheter för framtida utveckling eller återförsäljning. Läge Beläget i ett förstklassigt läge med "bäst av två världar", ligger fastigheten i hjärtat av staden – inom gångavstånd till kaféer, butiker och viktiga tjänster – men ändå diskret undangömd på en lugn gata, vilket garanterar lugn, avskildhet och vidsträckt utsikt över sjön och havet. Investeringsattraktion Oavsett om den är tänkt som ett prestigefyllt permanent boende, en lyxig semester eller en högavkastande hyresinvestering, representerar denna villa en sällsynt möjlighet i ett oslagbart läge, med potential att öka värdet ytterligare över tid. Boka din privata visning idag för att uppleva dess fulla potential.