Lyxig fristående villa med 2 sovrum i La Herrada €499 000 | Uppvärmd pool och solenergi

Upptäck denna exceptionella fristående villa i La Herrada, Los Montesinos , som erbjuder modern lyx, energieffektivitet och exceptionell avskildhet i ett av Costa Blancas attraktiva bostadsområden.

Denna praktiskt taget nya villa byggdes 2022 och ligger i slutet av en privat väg. Villan erbjuder en lugn och exklusiv miljö med åtkomst via en motoriserad grind. Från det ögonblick du anländer är noggrannheten på detaljer tydlig, med anlagda, lättskötta trädgårdar, privat parkering och ett imponerande solpanelsystem på 7,36 kW med 16 paneler utformade för att förbättra energieffektiviteten och minska driftskostnaderna.

Utomhus finns en privat , uppvärmd och täckt pool på 6 × 3 meter som låter dig njuta av utomhuslivet året runt. Kombinerat med den rymliga solterrassen och utsikten mot Laguna Rosa de Torrevieja, Laguna de La Mata och delvis havsutsikt , är detta ett hem designat kring Medelhavslivsstil.

Modern öppen planlösning

Bottenvåningen öppnar sig mot en elegant entréhall med inbyggda garderober innan den leder till det imponerande vardagsrummet, matsalen och köket i öppen planlösning .

Stora fönster släpper in rikligt med naturligt ljus, medan det moderna köket i amerikansk stil har en exceptionellt hög standard och har förstklassiga Miele-apparater och en Bora induktionshäll .

Det nuvarande vardagsrummet upptar det utrymme som ursprungligen var tänkt som ett tredje sovrum, vilket innebär att bostaden enkelt kan omvandlas till tre sovrum vid behov.

Bottenvåningens funktioner

Rymlig öppen planlösning mellan vardagsrum och matplats Modernt amerikanskt kök Premium Miele-apparater Bora spishäll Integrerad tvättmaskin Entréhall med inbyggda garderober Möjlighet att återinreda ett tredje sovrum Elektriska jalusier Högkvalitativt porslinsgolv Smidig åtkomst till trädgården utan trappor

Två rymliga sovrum med eget badrum

Första våningen erbjuder två generösa sovrum , båda med inbyggda garderober och egna duschrum .

De moderna badrummen har vägghängda toaletter och dolda cisterner, medan integrerad LED-belysning längs trappan ger ytterligare en elegant touch.

Båda sovrummen har också direkt tillgång till en privat balkong , vilket skapar ett extra utomhusutrymme för att njuta av den fridfulla omgivningen.

Funktioner på första våningen

2 rymliga sovrum Inbyggda garderober 2 badrum Moderna duschkabiner Vägghängda toaletter Elektriska jalusier Myggnät Privata sovrumsbalkonger LED-belyst trappa

Privat solarium med exceptionell utsikt

Den övre våningen ger tillgång till ett stort privat takterrass med solterrass , som erbjuder en fantastisk plats att koppla av, underhålla eller njuta av den spektakulära omgivningen.

Härifrån kan du njuta av utsikten mot den rosa saltsjön i Torrevieja och Laguna de La Mata , samt delvis havsutsikt .

Solariumet är en idealisk plats för morgonkaffe, kvällsdrinkar eller helt enkelt att njuta av Costa Blancas solsken i fullständig avskildhet.

Privat uppvärmd pool och anlagda trädgårdar

Exteriören har noggrant utformats för att ge maximal njutning med minimalt underhåll.

Den privata poolen på 6 × 3 meter är både täckt och uppvärmd , vilket gör den lämplig för användning året runt, även under de kallare vintermånaderna.

Fastigheten har även:

Privat motoriserad entrégrind Täckt privat parkering Lättskött anlagd trädgård Automatiskt Gardena bevattningssystem Uppvärmd och täckt 6 × 3 m pool Högkvalitativt oberoende förråd Extra förråd i huset Privat balkong Stort solrum på taket

Energieffektiv och designad för modernt boende

Energieffektivitet är en stor fördel med den här fastigheten. Den täckta parkeringsplatsen har ett imponerande solcellssystem med 16 paneler som genererar 7,36 kW , vilket bidrar till att avsevärt minska energikostnaderna.

Villan har även följande fördelar:

Solvärme för vatten Central luftkonditionering på alla våningar Elektriska jalusier Automatisk trädgårdsbevattning Högkvalitativ isolering och modern konstruktion Inga samhällsavgifter

Säljs fullt möblerad

Villan erbjuds fullt möblerad , inklusive högkvalitativa designmöbler från KARE Design .

Den eleganta interiören inkluderar ett matbord i ek och distinkta designdetaljer, vilket skapar ett sofistikerat men bekvämt hem som är redo att flytta in.

Kombinationen av exklusiva ytbehandlingar, porslinsgolv, moderna badrum och noggrant utvalda möbler ger fastigheten en distinkt modern känsla överallt.

Utmärkt läge i La Herrada

Villan ligger i La Herrada, Los Montesinos , och har ett lugnt bostadsområde samtidigt som den har bekväma anslutningar till allt du behöver.

Ciudad Quesada, Guardamar del Segura och de vackra stränderna på Costa Blanca ligger alla inom räckhåll, medan stormarknader, restauranger, skolor och golfbanor också finns i närheten.

Detta gör fastigheten lika attraktiv som permanentboende, lyxigt semesterhus eller långsiktig investering .

Viktiga egenskaper hos fastigheten

499 000 euro Minskad från 525 000 euro Fristående villa La Herrada, Los Montesinos Byggd år 2022 Praktiskt taget ny 2 sovrum 2 badrum Möjlighet att skapa ett tredje sovrum Privat 6 × 3 m uppvärmd och täckt pool Stort privat solarium Delvis havsutsikt Utsikt mot Laguna Rosa de Torrevieja och Laguna de La Mata 16 solpaneler 7,36 kW solcellssystem Solvärme för vatten Inga samhällsavgifter Premium Miele-apparater Bora spishäll Fullt möblerad KARE Design-möbler Centraliserad luftkonditionering Elektriska jalusier Automatisk trädgårdsbevattning Privat parkering Motoriserad entrégrind Flera förvaringsutrymmen Privat balkong

Ett modernt hem på Costa Blanca utan kompromisser

Med den sällsynta kombinationen av modern konstruktion, privat utomhusutrymme, uppvärmd pool, imponerande solenergiteknik, designinredning och panoramautsikt , är detta en fastighet som sticker ut från den typiska Costa Blanca-villan.

Utan samfällighetsavgifter och med allt som redan finns på plats för ett bekvämt boende året runt, är det en idealisk möjlighet för köpare som letar efter ett högkvalitativt modernt hem i Spanien som kombinerar avskildhet, effektivitet och medelhavsliv.

Kontakta Solmar Estates idag för att boka en privat visning av denna exceptionella villa i La Herrada.

Varför välja Solmar Estates?

Solmar Estates grundades 2005 och är en familjeägd fastighetsmäklarfirma med över 20 års erfarenhet av att hjälpa köpare att hitta sin ideala fastighet på Costa Blanca. Vi har framgångsrikt genomfört tusentals fastighetstransaktioner, fått hundratals kundrekommendationer och byggt upp ett enastående rykte som återspeglas i våra 5-stjärniga Google-recensioner.

Som registrerade medlemmar i API (Professional Association of Real Estate Agents – medlemsnummer 00280) och Valencias register över fastighetsmäklare (RAICV nr 1869) är vi engagerade i att tillhandahålla en professionell, transparent och pålitlig service.

När du väljer Solmar Estates väljer du kunniga lokala experter som är dedikerade till att göra ditt fastighetsköp så smidigt, enkelt och stressfritt som möjligt.

Verifiera våra yrkesregistreringar:

• API-medlemskapsnummer 00280

• RAICV-registreringsnummer 1869