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Betten: 3 Das Badezimmer: 4 Gebaut: 220m2 Grundstück: 1.130m2 Schwimmbad: JaAußergewöhnliche Villa vereint meisterhaft modernen Komfort mit zeitloser mediterraner Architektur und schafft so einen luxuriösen Rückzugsort nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt – und doch vollkommen abgeschieden für maximale Privatsphäre. Elegante Steinakzente, klassisch weiße Fassaden und moderne, klare Linien unterstreichen den kultivierten Charakter des Hauses. Hauptmerkmale: Drei Schlafzimmer mit BadJedes Schlafzimmer bietet großzügige Proportionen, Einbauschränke und private Bäder mit hochwertigen Armaturen und Naturstein.Offenes WohnenEin nahtloser Grundriss vereint Wohn-, Ess- und Loungebereich unter hohen Decken und durchflutet den Innenraum mit natürlichem Licht. Schiebetüren führen zu einem Winterraum, der von Glasvorhängen umgeben ist – ideal zum Entspannen das ganze Jahr über.Gourmetküche & HauswirtschaftsraumDie elegante, voll ausgestattete Küche wird durch einen separaten Waschraum und eine praktische Gästetoilette (kostenlos) ergänzt.Doppelte Einfahrten & sicheres ParkenZwei unabhängige Zufahrten mit Tor bieten flexiblen Zugang. Unter der Villa befindet sich eine geräumige Garage für mehrere Fahrzeuge; Vorbehaltlich weiterer Aushubarbeiten kann es zu einem vollwertigen Keller ausgebaut werden, der sich für ein Fitnessstudio, ein Kino oder zusätzliche Gästesuiten eignet.Unterhaltung im FreienBeheizter Pool, umgeben von großen SonnenterrassenSommerküche und eingebauter Grill für Mahlzeiten im FreienDusche am Pool und externes WCGarten mit Rasen auf der gegenüberliegenden Seite – derzeit eine leere Leinwand für Landschaftsgestaltung, Sport oder SpielErweiterungspotenzialDie vorhandene Baugenehmigung erlaubt ein freistehendes Gästehaus mit bis zu drei Schlafzimmern. Das Grundstück kann auch rechtlich abgetrennt werden, was attraktive Möglichkeiten für zukünftige Entwicklung oder Weiterverkauf bietet. Lage: Das Anwesen befindet sich in einer erstklassigen Lage, die das Beste aus beiden Welten vereint, im Herzen der Stadt – in Gehweite zu Cafés, Boutiquen und wichtigen Dienstleistungen – und dennoch diskret in einer ruhigen Straße versteckt, was Ruhe und Privatsphäre gewährleistet. Investitionsattraktivität: Ob als repräsentativer Dauerwohnsitz, luxuriöser Ferienort oder renditestarke Mietinvestition – diese Villa bietet eine einmalige Gelegenheit in unschlagbarer Lage und bietet Potenzial für eine zukünftige Wertsteigerung. Vereinbaren Sie noch heute einen privaten Besichtigungstermin, um das volle Potenzial dieser Immobilie zu entdecken.
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Adresse: 7 Christie Way, Christie Fields Manchester · Lancashire · M21 7QY
Telefon: (0044) 161 860 5111
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