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Immobilien zum Verkauf in Orihuela Costa Spanien

Dinge, die Sie vor dem Kauf einer Immobilie in Orihuela Costa überprüfen sollten
Vor dem Kauf müssen einige Punkte berücksichtigt werden, damit alles unseren Wünschen entspricht und wir unsere Investition genießen können.
Beim Kauf eines Eigenheims ist es ratsam, keine impulsive Entscheidung zu treffen. Es wird auch dringend empfohlen, einen zweiten Besuch in der Unterkunft zu machen oder wie viele erforderlich sind. Der Kauf ist eine ausreichend wichtige Entscheidung, damit Sie sich die Zeit nehmen, die Sie dafür benötigen.

In ES Immobilien zum Verkauf in Spanien haben wir diese Aspekte zusammengestellt, die Sie sehr nützlich sein werden, wenn Sie die Immobilien überprüfen, die Ihren Wünschen entsprechen, unabhängig davon, ob es sich um die Art der Immobilie handelt.

Wohnraum.
Die Oberfläche des Gehäuses ist eines der wichtigsten Merkmale, muss jedoch die am häufigsten verwendete Terminologie geklärt werden.

Grundfläche (gebaute Meter).

Es ist der Wohnbereich mit allen Elementen wie Wänden, Balken, Wänden und Terrassen. Normalerweise sind es die Daten, die sich in den Plänen des Hauses widerspiegeln.

Nutzfläche (Quadratmeter).

Dies ist die Gesamtfläche abzüglich der Dicke der Wände, Balken, Wände ... in der Regel etwa 15% weniger als die Bodenfläche. Wenn die Terrassen geöffnet sind, wird sie bei der Berechnung der Nutzfläche als die Hälfte ihrer Fläche betrachtet.

Gesamtfläche oder berechenbare Fläche.

Es ist die gebaute Oberfläche, zu der der Anteil der gemeinsamen Elemente hinzugefügt wird. Sie werden als gemeinsame Nutzungsräume bezeichnet, die von allen Bewohnern gemeinsam genutzt werden, wie Portal, Treppen, Gärten ... Die bebaute Fläche zur Gesamtfläche des Gebäudes, einschließlich dieser öffentlichen Bereiche, definiert den Anteil der Elemente am Wohnraum in der Gemeindekostenuntergrenze und ist die Grundlage der Immobilienbewertung.

Gehäuseeigenschaften
Wenn Sie vor sich stehen, können Sie unter anderem die folgenden Aspekte beachten:

Raum und die Gesamtverteilung der Immobilie.
Die Anzahl der Schlafzimmer und Badezimmer, Außenfenster in Zimmern, Fluren, Fluren, Übernachtungen, Schränken, Lagerräumen und anderen Lagerräumen.

Die Ausrichtung des Hauses
Externe erhalten normalerweise mehr natürliches Licht, die Innenräume sind oft leiser. Innerhalb eines Blocks orientiert sind normalerweise still. Sie neigen dazu, durch die Qualität und Quantität der Häuser mit natürlichem Licht mehr nach Süden ausgerichtet zu sein.

Die Qualität der Konstruktion und Oberflächen
Es garantiert Sicherheit, Solidität und Qualität. Beobachten Sie die Farbe, Fliesen, Fußböden, Fußleisten, Formteile ...

Erhaltung der eigenen und gemeinsamen Elemente
Nicht mehr, dass Sie sich in die Gebäudestruktur und mögliche Risse oder Feuchtigkeit setzen.

Wasserkreislauf
Sie sollten sicherstellen, dass die Wasserhähne gleichzeitig geöffnet werden können, ohne den Wasserfluss zu verlieren. Und das Warmwassersystem passt sich Ihren Bedürfnissen an.

Elektronisches System
Überprüfen Sie die Steckdosen auf Geräte, Heizung und Klimaanlage und stellen Sie sicher, dass diese geerdet sind.

Klimaanlage
Bei Vorinstallation oder Installation und wenn das System autonom oder zentralisiert ist. Wenn die Leistung für die m2 und die Ausrichtung des Raumes geeignet ist, um sich zu akklimatisieren.

Türen und Fenster
Wir müssen sicherstellen, dass Licht, Belüftung, Sichtbarkeit sowie Wärme- und Schalldämmung für Komfort und Energieeinsparungen sorgen.

ES Immobilien zum Verkauf in Spanien, vertrauenswürdige Immobilienmakler in Orihuela Costa
In ES Immobilien zum Verkauf in Spanien verstehen wir voll und ganz, dass der Kauf einer Immobilie in Spanien für Sie sowohl komplex als auch stressig sein kann. Aus diesem Grund ist unser Team von Immobilienmaklern für Spanien zugänglich, kenntnisreich und vor allem leidenschaftlich.

Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Neubau-, Wiederverkaufs- und Schnäppchenimmobilien zum Verkauf in Orihuela Costa (Alicante) und anderen Orten der Costa Blanca und Costa Calida.

Kontaktieren Sie uns, wenn Sie etwas sehen, das Ihre Aufmerksamkeit erregt. Wir bieten eine maßgeschneiderte Lösung für Ihre Immobiliensuche.

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