Villa El Galán med 3–5 sovrum, Villamartín | 425 000 € Privat uppvärmd pool

Denna stora villa i El Galán, Villamartín, erbjuder exceptionellt utrymme, flexibilitet och utomhusliv , och upptar en av områdets större tomter, med cirka 485 m² mark och 184 m² byggd yta .

Fastigheten, fördelad på tre interna våningar och två våningar med trädgårdar , erbjuder för närvarande tre sovrum, men det finns en verklig potential att skapa fyra eller till och med fem sovrum , beroende på dina behov. Den nedre våningen erbjuder även separata bostäder, vilket gör detta till ett intressant alternativ för en stor familj, flergenerationsboende eller köpare som letar efter uthyrningsmöjligheter.

Fastigheten behöver viss renovering och erbjuder gott om utrymme för att skapa ditt idealhem, samtidigt som den redan drar nytta av en privat uppvärmd pool, parkering utanför vägen, stora trädgårdar och utmärkt tillgång till golfbana .

Fastighetens funktioner

3 sovrum, med möjlighet till 4–5 184 m² byggd yta 485 m² tomt Tre våningar intern layout Trädgårdar i två nivåer 8 m x 4 m uppvärmd privat pool Parkering utanför vägen Dubbla garagegrindar Stor utdragbar pergola Privat solterrass på taket Flera terrasser Terrass med glasgardiner Flera förvaringsutrymmen Luftkonditionering Fjärrstyrda takfläktar Nyligen renoverat kök på nedre plan Granitbänkskivor Integrerat kyl och frys Våtrum / duschrum Två ytterligare badrum Potentiellt separat boende Tegelbyggt utomhusrum med vatten och el Möjlighet till gym, kontor eller omklädningsrum vid poolen Gångavstånd till lokala bekvämligheter Nära fyra golfbanor Priset är något förhandlingsbart Uppdateringsarbeten krävs

En villa full av potential

Detta är inte en vanlig villa med tre sovrum. Dess trevåningsplan och ovanligt stora tomt ger enorm flexibilitet.

Fastigheten är officiellt registrerad som ett hus med tre sovrum, men den nuvarande planlösningen erbjuder flera möjligheter att utöka antalet sovrum.

På mellanvåningen används det tidigare köket nu som grovkök efter installationen av ett nytt kök på nedervåningen. Med rätt arbeten kan detta utrymme enkelt omvandlas till ett fjärde sovrum , samtidigt som man behåller tillgången till den inglasade terrassen från vardagsrummet.

Nedre våningen erbjuder ytterligare möjligheter och kan anpassas till ytterligare sovrum, gästboende, ett separat vardagsrum eller ett nöjesutrymme.

Rymlig huvudvåning

Huvudentrén ligger på sidan av fastigheten och öppnar in i den centrala hallen.

Till höger ligger det stora och ljusa vardagsrummet , som har fönster på flera sidor, luftkonditionering och två fjärrstyrda takfläktar.

Det tidigare köket på denna våning används för närvarande som ett praktiskt grovkök med tvättmaskin, torktumlare och förvaringsskåp. Det har nyligen målats och erbjuder en utmärkt möjlighet att omvandlas till ytterligare ett sovrum vid behov.

Mittemot hallen finns ett nyinrett våtrum , medan sovrum 3 ligger till vänster och har nyligen inretts med en fjärrstyrd takfläkt och ett fönster som vetter mot baksidan.

Vardagsrummet ger också tillgång till terrassen med glasgardiner , vilket skapar extra bostadsyta som kan avnjutas året runt.

Tre sovrum och flexibelt boende

Övre våningen innehåller de huvudsakliga sovplatserna.

Sovrum 2 har nyligen renoverats och har nya inbyggda garderober och luftkonditionering .

Ett separat familjebadrum har både badkar och dusch.

Det imponerande sovrummet har högt i tak, nya inbyggda garderober, luftkonditionering och fjärrstyrda takfläktar. Altandörrar öppnar sig mot en privat terrass på framsidan, vilket skapar en härlig plats för att njuta av ett morgonkaffe.

Från denna våning leder en separat dörr till det privata takterrasset , som erbjuder utmärkt avskildhet och utsikt över omgivningarna.

Boende och potential på lägre nivå

Nedre våningen sträcker sig över en stor del av fastigheten och renoveras för närvarande.

Denna våning är för närvarande inredd som hemmagym, kök och toalett , men har tidigare använts som vardagsrum, matplats och kök.

Köket installerades 2024 och har svarta skåp, bänkskivor i granit och integrerat kyl och frys.

Stora dubbeldörrar öppnar direkt mot den nedre trädgården och poolområdet, vilket skapar en utmärkt förbindelse mellan inomhus- och utomhusutrymmena.

Beroende på dina behov kan hela denna våning erbjuda oberoende gästboende, ett andra vardagsrum, sällskapsutrymme eller ytterligare sovrum , med förbehåll för nödvändiga arbeten och tillstånd.

Två nivåer av utomhusliv

Fastighetens stora utomhusutrymme är en av dess största attraktionerna.

Tomten på 485 m² är fördelad på två nivåer, vilket ger olika områden för avkoppling, underhållning och solsken.

På den övre vägnivån skapar etablerade träd och planteringar avskildhet från gatan, med gott om plats att njuta av morgonsolen och eftermiddagssolen.

Mellanvåningen erbjuder parkeringsplatser terräng genom stora grindar , tillsammans med ett användbart tegelrum som mäter cirka 3 x 4 m.

Detta rum har vatten och el och användes tidigare för hundtrimning. Det skulle potentiellt kunna omvandlas till ett hemmagym, kontor, omklädningsrum för poolen eller dusch .

Alternativt skulle platsen eventuellt kunna tas bort för att skapa ytterligare parkeringsplatser, med förbehåll för relevanta tillstånd.

Privat uppvärmd pool

Den nedre trädgården är hemvist för en imponerande uppvärmd pool på 8 x 4 meter , vilket ger ett utmärkt privat utrymme för att njuta av Costa Blanca-klimatet under en större del av året.

Poolområdet är omgivet av kaklade terrasser och planteringar, med en stor utdragbar pergola som ger välkommen skugga under de varmaste månaderna.

Det finns också gott om extra förvaring utomhus, vilket gör fastigheten särskilt praktisk för familjeboende eller semesterbruk.

El Galán, Villamartín Läge

Villan ligger i El Galán, Villamartín , ett etablerat bostadsområde med ett brett utbud av bekvämligheter i närheten.

En av fastighetens största fördelar är dess närhet till fyra golfbanor , vilket gör den särskilt attraktiv för golfentusiaster och köpare av semesterbostäder.

Villamartín Plaza och de omgivande affärsområdena erbjuder ett utmärkt utbud av restauranger, barer, butiker och dagliga tjänster, medan de vackra stränderna i Orihuela Costa och större shoppingdestinationer också är lättillgängliga.

Ett flexibelt familjehem eller investering

Denna fastighet erbjuder en sällsynt kombination av stor tomt, rejält boende, uppvärmd privat pool och genuin potential för ombyggnad .

Med möjligheten att skapa fyra eller fem sovrum och anpassa nedre våningen för separat boende, skulle det kunna fungera exceptionellt bra för en stor familj, ett hushåll med flera generationer eller köpare som söker ytterligare uthyrningspotential.

Viss uppdatering och arbete krävs, men detta ger också den nya ägaren möjlighet att modernisera och anpassa fastigheten efter sina egna behov.

Pris: 425 000 euro — något förhandlingsbart

Varför välja Solmar Estates?

Solmar Estates grundades 2005 och är en familjeägd fastighetsmäklarfirma med över 20 års erfarenhet av att hjälpa köpare att hitta sin ideala fastighet på Costa Blanca. Vi har framgångsrikt genomfört tusentals fastighetstransaktioner, fått hundratals kundrekommendationer och byggt upp ett enastående rykte som återspeglas i våra 5-stjärniga Google-recensioner.

Som registrerade medlemmar i API (Professional Association of Real Estate Agents – medlemsnummer 00280) och Valencias register över fastighetsmäklare (RAICV nr 1869) är vi engagerade i att tillhandahålla en professionell, transparent och pålitlig service.

När du väljer Solmar Estates väljer du kunniga lokala experter som är dedikerade till att göra ditt fastighetsköp så smidigt, enkelt och stressfritt som möjligt.

Verifiera våra yrkesregistreringar:

• API-medlemskapsnummer 00280

• RAICV-registreringsnummer 1869