Hypotheken direkt

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We can help you…

Denken Sie über eine spanische Hypothek zur Finanzierung Ihres Immobilienkaufs nach? Wir können Ihnen helfen… 

Wenn die Antwort Ja lautet, ist es wichtig, dass Sie sich vor der Suche nach Ihrer Traumimmobilie in Spanien über die Möglichkeiten der Kreditaufnahme und die damit verbundenen Gebühren informieren.  Es ist immer vernünftig, ein klares Budget im Kopf zu haben, bevor Sie mit der Suche beginnen, damit Sie nicht Ihre kostbare Zeit verschwenden.

Spanische Hypotheken - Als Nichtansässiger können Sie bis zu maximal 70 % des Wertes der Immobilie, die Sie kaufen möchten, leihen.  Es gibt eine Vielzahl von Hypothekenkreditgebern und um sich in allen Optionen zurechtzufinden, empfehlen wir Ihnen dringend, einen auf spanische Hypotheken spezialisierten Makler einzuschalten.  Ein Makler wird in der Lage sein, alle Ihre Fragen zu beantworten, Sie durch die damit verbundenen Gebühren zu führen und Ihnen ein Angebot zu unterbreiten - ein KOSTENLOSER Service ohne jegliche Verpflichtung Ihrerseits, bis Sie fortfahren.

Wir empfehlen Ihnen dringend, zu Beginn des Prozesses mit einem spanischen Hypothekenspezialisten zu sprechen.  Auf diese Weise können Sie einen grundsätzlichen Hypothekenvertrag (AIP) abschließen, wenn Sie sich für den spanischen Hypothekenweg zur Finanzierung Ihres Kaufs entscheiden.  Dieser Service ist völlig kostenlos und verschafft Ihnen ein klares Bild über den Wert der Mittel, die Sie leihen können - unserer Erfahrung nach ist der Prozess der Immobiliensuche viel schneller und einfacher, wenn Sie das genaue Budget kennen, mit dem Sie arbeiten.  Sobald Sie Ihre grundsätzliche Hypothekenvereinbarung erhalten und ein Währungsumtauschkonto eröffnet haben, können Sie mit der Suche nach einer perfekten spanischen Immobilie beginnen.

Neben dem Erwerb einer spanischen Hypothek gibt es noch andere Optionen, mit denen Sie den Kauf einer spanischen Immobilie finanzieren können.  Wenn Sie zum Beispiel eine Immobilie im Vereinigten Königreich besitzen, kann es möglich sein, Eigenkapital aus dieser Immobilie freizusetzen oder vielleicht sogar auf eine kleinere Immobilie zu verkleinern - und so die Mittel freizusetzen, die Sie für den Kauf Ihrer spanischen Traumimmobilie brauchen, und die Voraussetzung für eine spanische Hypothek zu beseitigen.  Dies hat den Vorteil , dass Sie dann ein Barkäufer sind, was bei den Verhandlungen über den Kauf Ihrer spanischen Immobilie äußerst wünschenswert sein kann - insbesondere, wenn Sie nicht der einzige Interessent sind.

ES Property for Sale in Spain ist Partner von Mortgage Direct und wir empfehlen Ihnen dringend, mit ihnen zu sprechen, falls eine spanische Hypothek für Sie in Frage kommt.

Seit ihrer Gründung im Jahr 2006 hat sich Mortgage Direct zum führenden unabhängigen Hypothekenmakler in Spanien entwickelt.  Im Laufe der Jahre haben sie enge Beziehungen zu Kreditgebern, Maklern, Anwälten und anderen Fachleuten der Immobilienbranche aufgebaut.  Dadurch haben sie eine profunde Kenntnis des spanischen Immobilienmarktes erlangt.

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Mortgage Direct bietet einen äußerst freundlichen und professionellen Service und bleibt während des gesamten Prozesses zu 100% transparent. Sie bieten Kunden auf der ganzen Welt fachkundige Beratung zu spanischen Hypotheken und sind in der Lage, mit allen wichtigen spanischen Kreditgebern Vorzugsbedingungen und maßgeschneiderte Hypothekenpakete auszuhandeln.

Mit dem Anstieg der Immobilienpreise in Spanien und dem Trend, dass die Kreditgeber immer mehr Interesse an einer Kreditvergabe zu attraktiveren Bedingungen zeigen, sind mehr Hypothekenmakler in den Markt eingetreten.  Mortgage Direct ist bestrebt, ihre Kunden weiterhin bestmöglich zu beraten und die bestmöglichen Hypothekenkonditionen zu erzielen.  Sie sind bestrebt, ihre Kunden vor Beginn des Hypothekenantragsverfahrens mit den erforderlichen Kenntnissen auszustatten und sicherzustellen, dass sie von Anfang an umfassend informiert sind.

Warum Mortgage Direct verwenden?

  • Beste Hypothekenkonditionen - exklusiv für die Kunden von Mortgage Direct
  •  Zusammenarbeit mit allen Banken weltweit, die in Spanien Kredite vergeben
  • Angebote innerhalb von 24-48 Stunden
  • Geld-zurück-Garantie & wettbewerbsfähige Gebühren
  • Keine Verpflichtung & völlig unabhängige Beratung
  • Professionell qualifizierte Berater (UK FSA registriert)

Wichtige Fakten

  • Maximaler Beleihungswert (LTV) - die maximale Hypothek für Nichtansässige beträgt 70% des Kaufpreises oder der Bewertung (falls niedriger).
  • Maximale Laufzeit & Alter - 25 Jahre bei den meisten Banken bis zu einem Höchstalter von 75 Jahren.
  • Erschwinglichkeitstest - grundsätzlich müssen 30-35% Ihres monatlichen Nettoeinkommens nach Steuern alle monatlichen Schulden (einschließlich Mietzahlungen) sowie die neue spanische Hypothekenzahlung abdecken. Barzahlung für den Kauf - wenn Sie sich für eine 70%-ige Hypothek qualifizieren, brauchen Sie 30% des Immobilienpreises in bar, plus etwa 12-13% für die Gebühren und Steuern (etwa 40% des Preises in bar).

Jetzt anfragen

Aufgrund unserer langjährigen Partnerschaft mit Mortgage Direct werden Sie von einem der Key Account Manager direkt per Telefon oder E-Mail kontaktiert. Füllen Sie einfach das folgende Formular aus.

Responsable del tratamiento: , Finalidad del tratamiento: Gestión y control de los servicios ofrecidos a través de la página Web de Servicios inmobiliarios, Envío de información a traves de newsletter y otros, Legitimación: Por consentimiento, Destinatarios: No se cederan los datos, salvo para elaborar contabilidad, Derechos de las personas interesadas: Acceder, rectificar y suprimir los datos, solicitar la portabilidad de los mismos, oponerse altratamiento y solicitar la limitación de éste, Procedencia de los datos: El Propio interesado, Información Adicional: Puede consultarse la información adicional y detallada sobre protección de datos Aquí.

Egal, ob Sie eine Immobilie an der Costa BlancaCosta Calida oder der Costa del Sol kaufen möchten, unser Partner kann Ihnen bei Ihrer Hypothek helfen. Wenn Sie auf der Suche nach Neubauimmobilien sind, die in Spanien zum Verkauf stehen, können die Darlehensoptionen variieren, so dass Sie sich am besten beraten lassen sollten. Wenn es sich um Immobilien handelt, die an allen Orten zum Verkauf stehen, wie z.B. VillamartinLa ZeniaTorre de la HoradadaLos AlcazaresMarbellaEstepona oder Cala Mijas, um nur einige Immobilien-Hotspots zu nennen, haben wir alles für Sie, was Hypothekenoptionen angeht.

Kontaktieren Sie uns noch heute, wenn Sie eine spanische Immobilie zum Wiederverkauf oder Neubau an der Costa Blanca, Murcia, Costa Cálida oder Costa del Sol kaufen möchten und eine Hypothek brauchen.

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