Prêts hypothécaires directs

Prêts hypothécaires directs

We can help you…

Recherchez-vous un prêt hypothécaire espagnol pour financer l'achat de votre bien immobilier ? Nous pouvons vous aider…

Si la réponse est oui, il est important de vous renseigner sur les possibilités d'emprunt et les frais associés, avant de commencer à chercher la propriété espagnole de vos rêves.  Il est toujours logique d'avoir un budget clair en tête avant de commencer, afin de ne pas perdre votre précieux temps.

Prêts hypothécaires espagnols – En tant qu’étranger, vous pouvez emprunter jusqu'à 70 % de la valeur de la propriété que vous souhaitez acheter.  Il existe de nombreux prêteurs hypothécaires et, pour ne pas vous perdre, nous vous conseillons vivement de faire appel à un courtier spécialisé dans les prêts hypothécaires espagnols.  Un courtier sera en mesure de répondre à toutes vos questions, de vous indiquer les frais associés et de vous fournir un devis - un service GRATUIT et sans aucun engagement de votre part, jusqu'à ce que vous procédiez à l'achat.

Nous vous conseillons vivement de consulter un spécialiste espagnol des prêts hypothécaires au début du processus. Cela vous permettra d'obtenir un accord de principe sur le prêt hypothécaire (AIP), si vous voulez utiliser le prêt hypothécaire espagnol pour financer votre achat.  Ce service est entièrement gratuit et vous donne une idée précise de la valeur des fonds que vous pourrez emprunter. D'après notre expérience, le processus de recherche d'un bien immobilier est beaucoup plus rapide et plus simple lorsque vous connaissez le budget exact avec lequel vous travaillez.  Une fois que vous aurez obtenu votre accord de principe pour le prêt hypothécaire et ouvert un compte de change, vous pourrez donc vous lancer une fois que vous aurez trouvé la propriété espagnole parfaite.

Outre l'obtention d'un prêt hypothécaire espagnol, il existe d'autres options pour financer l'achat de votre propriété en Espagne.  Par exemple, si vous possédez une propriété au Royaume-Uni, il est possible de libérer des fonds propres de cette propriété, ou peut-être même de les réduire à une propriété plus petite - libérant ainsi les fonds dont vous avez besoin pour acheter la propriété espagnole de vos rêves et supprimant sans avoir à obtenir un prêt hypothécaire espagnol.  L'un des avantages de cette solution est que vous serez alors un acheteur au comptant, ce qui peut être extrêmement souhaitable lors de la négociation de l'achat de votre propriété en Espagne, et surtout si vous n'êtes pas la seule partie intéressée.

Chez ES Property for Sale in Spain (Biens Immobiliers ES en Vente d’Espagne), nous sommes en partenariat avec Mortgage Direct (Hypothèque Direct) et nous vous recommandons vivement de vous adresser à eux si un prêt hypothécaire espagnol est susceptible de vous intéresser.

Depuis sa création en 2006, Mortgage Direct est devenu le premier courtier indépendant en prêts hypothécaires en Espagne.  Au fil des ans, ils ont établi des bonnes relations avec des prêteurs, des agents, des avocats et d'autres professionnels du secteur immobilier.  Cela leur a permis d'acquérir une connaissance approfondie du marché immobilier espagnol.

Prêts hypothécaires directs

Mortgage Direct offre un service très convivial et professionnel, en restant 100% transparent tout au long du processus. Ils fournissent des conseils d'experts sur les prêts hypothécaires espagnols à des clients du monde entier et sont en mesure de négocier des conditions préférentielles et des ensembles de prêts hypothécaires sur mesure avec tous les principaux prêteurs espagnols.

Avec l'augmentation des prix de l'immobilier en Espagne et la tendance des prêteurs à vouloir prêter à des conditions plus favorables, les courtiers en prêts hypothécaires sont de plus en plus nombreux à entrer sur le marché.  Mortgage Direct s'efforce de conseiller au mieux ses clients et aussi d'obtenir les meilleures conditions de prêt hypothécaire possibles.  Il a pour but de donner aux clients les connaissances dont ils ont besoin avant le début du processus de demande de prêt hypothécaire, en veillant à ce qu'ils soient pleinement informés dès le départ.

Pourquoi utiliser Mortgage Direct ?

  • Les meilleures conditions de prêt hypothécaire - une exclusivité pour les clients de Mortgage Direct
  • Travailler avec toutes les banques mondiales qui prêtent en Espagne
  • Devis dans les 24-48 heures
  • Garantie de remboursement et tarifs compétitifs
  • Pas d'obligation et conseils totalement indépendants
  • Conseillers professionnellement qualifiés (enregistrés auprès de la FSA britannique)

Faits marquants

  • Prêt à la valeur maximale (LTV) - le prêt à la valeur maximale pour les étrangers est de 70 % du prix d'achat ou de la valeur (s'il est inférieur).
  • Délai et âge maximum - 25 ans dans la plupart des banques jusqu'à un âge maximum de 75 ans
  • Test de capacité financière - en termes simples, 30 à 35 % de votre revenu mensuel net, après impôts, doit couvrir toutes les dettes mensuelles (y compris les loyers), plus le nouveau versement hypothécaire espagnol.
  • Achat au comptant - si vous bénéficiez d'un prêt hypothécaire à 70 %, vous devrez verser 30 % du prix de la propriété au comptant, plus environ 12-13 % pour les frais et les taxes (environ 40 % du prix au comptant).

Renseignez-vous maintenant

À la lumière de notre partenariat de longue date avec Mortgage Direct, vous serez contacté directement, par téléphone ou par e-mail, par l'un de leurs gestionnaires de grands comptes - il vous suffit de remplir le formulaire suivant.

Responsable del tratamiento: , Finalidad del tratamiento: Gestión y control de los servicios ofrecidos a través de la página Web de Servicios inmobiliarios, Envío de información a traves de newsletter y otros, Legitimación: Por consentimiento, Destinatarios: No se cederan los datos, salvo para elaborar contabilidad, Derechos de las personas interesadas: Acceder, rectificar y suprimir los datos, solicitar la portabilidad de los mismos, oponerse altratamiento y solicitar la limitación de éste, Procedencia de los datos: El Propio interesado, Información Adicional: Puede consultarse la información adicional y detallada sobre protección de datos Aquí.

Que vous choisissiez d'acheter une propriété sur la Costa Blanca, la Costa Calida ou la Costa del Sol, notre partenaire peut vous aider à obtenir un prêt hypothécaire. Si vous recherchez une nouvelle construction à vendre en Espagne, les options de prêt peuvent varier, il est donc préférable de demander conseil. S'il s'agit d'une propriété à vendre dans les endroits tels que Villamartin, La Zenia, Torre de la Horadada, Los Alcazares, Marbella, Estepona ou Cala Mijas, pour ne citer que quelques points chauds de biens immobiliers actuels, nous sommes là pour vous en ce qui concerne les options de prêt hypothécaire.

Contactez-nous dès maintenant si vous recherchez une propriété de revente ou toute neuve à la Costa Blanca, Murcia, Costa Cálida ou Costa del Sol et que vous avez besoin d'un prêt hypothécaire

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